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一季度市场低位运行 出让金同比降四成

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发表于 2015-4-9 05:11:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
[b][color=#c000]一季度土地供需及出让金同比下降,市场低温持续。[/color][/b][size=14px]主要城市土地市场受春节假期及两会等因素影响低温持续,各项指标均不及去年同期,出让金同比下降超四成,宅地降幅更加明显。楼面均价年初上涨后近两月逐渐回落,整体浮动不大,平均溢价率仍维持降势。[/size]

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[/align][align=left][b]分城市来看,[/b]一线城市土地市场前三月分化凸显,京沪收金均在300亿元以上;尽管本月楼面均价同环比涨幅翻倍,但由于整体土地入市量偏低,一季度供需及出让金仍维持较大降幅。二三线城市也以同比下降为主,出让金均减少四成以上,降幅较一线城市略小。 0?wxfrom=5.jpg [/align][align=left] 0?wxfrom=5.jpg [/align]
[align=left][b]出让金:[/b]一季度,出让金榜单成交总额为2325亿元,同比减少42%,上榜门槛不足50亿元。一线城市出让金均低于去年同期,京沪以465亿元、327亿元分列前两位,广州、深圳排名下降约10个位次,四城市总额不足千亿元。与去年榜单相比,三线城市上榜数量增加,厦门、南通、盐城等涨幅较明显。[/align][align=left] 0?wxfrom=5.jpg
[/align][align=left][b]地块总价TOP10,一线城市包揽前五,北京总价地王居首。[/b]一季度,宅地总价前十地块成交总额同比下降约13%,上榜门槛下降10亿元以上。京沪包揽榜单前五,北京总价新“地王”以86.25亿元位居首位,品牌房企的“强强联合”在竞拍中占据明显优势。[/align][align=left] 0?wxfrom=5.jpg
[/align][align=left][b]地块单价TOP10,榜单均价不及去年,半数地块未超两万。[/b]一季度,宅地楼面价榜单由北京、上海、杭州、珠海4城市包揽,区域分布较集中。上榜地块全部以溢价成交,但均价仍较去年同期下降10%以上,半数地块低于2万元/平方米。[/align][align=left] 0?wxfrom=5.jpg
[/align][align=left][b]注:2015年3月1日-2015年3月31日数据将于4月1日下午发布。

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发表于 2015-9-30 23:16:00 | 显示全部楼层
水帖美如花,养护靠大家。
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发表于 2016-3-23 17:20:19 | 显示全部楼层
小手一抖,五分拿走。
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